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房屋拆除注意事项

旧的房子买来以后，往往要进行装修。如果房屋的格局发生变化，拆除是再所难免的事情。好多人以为它是一个非常简单的工作，不需要什么专业的技术。这是很错误的想法。要做好拆除工作至少要重视以下几个方面：

（1）对外如：垃圾清运、噪音污染、环境卫生、邻居关系等。

（2）对内如：房屋结构安全、工人自身安全、还有来自第三方的安全。

（3）要有专业的工具，如拆钢窗要用钢锯、角磨机，木门窗要用手锯、撬棍，拆墙要用电锤、云石机等。

（4）要知道一些房屋构造和门窗结构等方面的知识，如分清承重墙和非承重墙，了解钢、木、铝合金、塑钢等不同的门窗不同的拆装方式。

（5）按一定顺序进行，要知道先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。

（6）要有安全意识。特别是在拆除高层房屋阳台的时候不但要系安全带保护自身安全还要注意楼下垂直地面是否有人和车，防止工具和物件掉下有砸伤人和车的危险。拆除高层阳台钢窗时必须先卸下内扇，然后找准焊接固定点分段分片肢解拆除。在拆墙的时候一要分清承重墙和非承重墙，还要注意所拆的墙里是否有水电路，如果有必须先断掉墙里的水电路，拆除完成后水路要用丝堵封闭、电路要做好绝缘。

（7）第三方的安全?厨房卫生间很多是12cm厚的非承重墙，在拆除这种墙面砖的时候还要考虑因敲打导致墙壁震动，从而使邻居家的墙面遭到破坏。

（8）二手房在进行局部装修的时候，拆除要考虑新旧的衔接和局部的收口。

（9）拆除改动要注意连锁反应，不要换完这个看不行，换完回头看另外一个又不好，如此循环反复不知不觉装修预算就会超标。

别以为拆除是很简单的工作，如果不注意，你刚买的二手房就变成不能居住的危房了。

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混凝土静力切割拆除工艺流程

在现代的都市生活中，人们更加的注重高效、环保，也更加追求安逸舒适的环境。传统的拆除施工技术会有很大的噪音，对工程的主要结构构成或多或少的破坏。在某些的程度上干扰了施工地点周围环境的居民的正常休息和工作，但是现在的‘钢筋混凝土切割’技术会大大地改善这种困扰，使用‘钢筋混凝土切割’技术不会有很大的噪音，几乎不会给施工地点周围的居民造成困扰。

现在倡导的绿色施工中，钢筋混凝土切割可以轻松地达到环保的指标，并且不需要善后的处理，对周围环境的破坏性几乎没有等这些优点也让‘钢筋混凝土切割’技术成为了拆除施工的领军者。混凝土切割’技术已然成为今后‘混凝土拆除’的主要施工工艺，那么具体有哪些‘混凝土切割工艺’呢?

工艺流程：定位、放线 → 钻工艺孔(起吊孔) → 预吊 → 切割→混凝块起吊、运走每一切割块必须通过起吊孔预先临时起吊固定，防止切割块突然塌下，切割完成的区域，必须架设安全防护设施并作好安全警示标志，防止人或物体坠落。整个拆除区域遵循由上到下，由左向右的施工顺序。

1、定位放线：采用测量仪器，对拟分块切割部位定位，采用墨斗进行弹线，确定分块切割位置，保证分块切割位置的准确性。

2、钻工艺孔（起吊孔）。

3、预吊

4、切割：采用直径为64mm的水钻进行分块切割。

5、混凝土块起吊、运走：直线切割分离原墙与拆除部分，洞口不满足要求处进行修补或拆除，将拆除部分的垃圾及时清运。由于混凝土墙体自重较大，为便于清运，故切割下来的混凝土块的尺寸不能太大，确定单块混凝土墙体尺寸为760mm×560mm×360mm，重量为371kg。

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房屋都有什么程序啊

（一）调查核实。
人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
（二）逐户走访。
人应成立小组，对所有的被人逐户走访,进行宣传接触，了解被人的安置愿望。
（三）编制计划。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关的法律规定，及时编制计划和方案，确定时间、步骤和形式。
（四）申请。
人持有关的国家批文、计划和方案，向当地主管部门提出申请。
经申查批准并领到许可证后，方可进行。
（五）发出公告。
许可证一经批准发放，主管机关应将人、范围、期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋的宣传、解释工作。
（六）签订协议。
在公告规定的时限内，人与被人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
协议经双方同意，可送主管机关备案和公证机关公证。
（七）实施。
被人搬迁后，人应及时在批准的范围和期限内实施。